В Армении поднялись цены на квартиры
13636 сделок с недвижимостью было осуществлено в Армении в течение сентября текущего года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их число увеличилось на 3.1%, по сравнению же с августом 2009 г - на 6.1%.
80.2% из 3753 осуществленных сделок по отчуждению недвижимого имущества составили купля-продажа, 18.8% - пожертвования и 1.0% - обмены. 39.9% подобных сделок было зарегистрировано в Ереване, а 39.8% отчужденной недвижимости составляют квартиры многоэтажных жилых зданий.
Исследование ценовых индексов показывает, что в Ереване в сентябре текущего года среднерыночные цены на квартиры многоэтажных зданий, из расчета 1 кв.м., поднялись на 0.8% по сравнению с августом того же года.
Заметим, что в Ереване среднерыночные цены 1 кв.м общей площади частного жилого дома (включая цену на смежную с домом единицу), по сравнению с августом 2009 года, понизились на 1.4%.
В сентябре 2009 года в областях республики было продано 357 квартир в многоэтажных жилых зданиях. Это больше на 3.5% по сравнению с августом этого года и на 8%, чем в сентябре прошлого года.
Отметим, что по сравнению с августом 2009 года, среднерыночные цены на квартиры (1 кв.м.) в многоэтажных жилых зданиях в областях страны поднялись на 0.6%. Что касается среднерыночных цен за 1 кв.м. частных жилых домов в областях (включая цену на приусадбную постройку), то по сравнению с августом 2009 года они понизились на 0.9%.
Добавим, что в сентябре текущего года в республике было осуществлено 108 ипотечных сделок, 83 из которых - в Ереване. 80.6% ипотечных сделок было осуществлено в отношении квартир многоэтажных жилых зданий, 10.2% - частных домов, 5.6% - объектов общественного назначения, 2.8% - дачных домиков и 0.9% -земельных участков. По сравнению с августом 2009 годом, число ипотечных сделок повысилось на 22.7%, в Ереване - на 33.9%, а в областях - 3.8%. По сравнению с сентябрем 2008 года, число ипотечных сделок сократилось на 25.5%, в Ереване - 24.5%, а в областях - 28.6%.
