Цены продолжат падать?
Цены на жилье, по сравнению с прошлым годом, уменьшились ровно наполовину. Об этом свидетельствуют не только коммерческие организации, но и сами граждане. Подешевение жилья очевидно, однако роста числа покупателей нет.
Согласно сделанному Госкадастром недвижимости анализу, в марте 2009 года на рынке недвижимости осуществлено 10974 сделки, что на 16% меньше, чем в марте прошлого года. В Ереване, по сравнению с прошлым годом, объем сделок с недвижимостью упал на 43,9%.
"Сосед мой уже почти 7 месяцев пытается продать квартиру в Массиве, каждый месяц спускает цену, но покупателя так и не нашел. Даже не интересуются. А ему срочно деньги нужны", сказала в беседе с "А1+" жительница Еревана Рима. По словам другого горожанина, Вардана, люди продолжают ждать дальнейшего снижения цен.
Любопытно, что при этом люди продолжают покупать газету объявлений "Гинд". "Ее все время спрашивают. Спросила одного покупателя - хотите купить квартиру? Нет, говорит, жду когда цены окончательно понизятся, тогда и куплю", рассказала "А1+" киоскерша.
Сведения о ценах на квартиры и объем сделок дали риэлторские агентства. В агентстве недвижимости "Алтандем" "А1+" сообщили, что покупателей жилья мало, хотя цены на недвижимость упали по сравнению с прошлым годом, в среднем на 40%. А в агентстве "Алекс Риэлти" сказали, что в годовом разрезе цены упали на 28%, а в месячном - на 4%. "Увеличилось число срочных продаж. Люди взяли ипотечные кредиты, не могут их погасить, и потому срочно продают, чтобы не росли проценты".
